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施工事例紹介

Construction case

【大田区】マンション 東芝エレベータ製 油圧式エレベーターリニューアル

2023/05/18

設置から34年が経過し、東芝エレベータより2016年9月で主要部品の供給停止が発表されていたMビル様(大田区)の乗用油圧式エレベーター(6名、450kg、LB-3F・4停止)をリニューアル致しました。

 

リニューアルのきっかけ?

①設置から34年経過し、制御盤や油圧ユニット等の老朽化が進み、故障が頻繁に起きていた事

②製造元の東芝エレベータより主要部品の供給停止が発表されてしまった事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「ロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期なため、ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。」

という事でしたので、工期が短い油圧式から油圧式へのリニューアルをご提案いたしました。

 

リニューアル内容

①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。

・8日間はエレベーターを24時間完全停止

旧:パワーユニット
旧:パワーユニット
新:パワーユニット
新:パワーユニット
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:停電時自動着床装置 ※停電発生時に最寄階に自動で停止し、ご利用者様がエレベーター内に閉じ込められる事を防ぎます。
耐震対策:停電時自動着床装置 ※停電発生時に最寄階に自動で停止し、ご利用者様がエレベーター内に閉じ込められる事を防ぎます。
耐震対策:制御盤転倒防止金具
耐震対策:制御盤転倒防止金具
耐震対策:防振ゴム
耐震対策:防振ゴム
かご内照明LED化
かご内照明LED化

弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。

エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。

油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問やご不明点等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。

 

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