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施工事例紹介

Construction case

【墨田区】マンション 東芝エレベータ製 油圧式エレベーターリニューアル

2024/05/10

設置から34年が経過し、製造元である東芝エレベータより2016年9月で主要部品の供給停止が発表されていた、Oビル様(墨田区)の乗用油圧式エレベーター(6名・450kg・1F-6F・6停止)をリニューアルいたしました。

 

■リニューアルのきっかけ

①設置から34年経過し、制御盤や油圧ユニット等の老朽化が進んでいた事

②製造元の東芝エレベータより主要部品の供給停止が発表されてしまった事

 

■リニューアルの課題

①メーカー推奨である、油圧式からロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期であること。

 →ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい

②リニューアルしたという印象を持ってもらう為に、目に見える部分も綺麗にしたい。

上記の課題を踏まえ、工期が短い制御盤・油圧ユニット等の制御リニューアルに加え、カゴ内・乗り場の意匠リニューアル(カゴ内照明LED/吊り天井化・カゴ内化粧シート貼り・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り・床タイル/養生マット交換・床マット設置)をご提案いたしました。

 

■リニューアル内容

①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置、停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)

③意匠工事(カゴ内照明LED/吊り天井化・カゴ内化粧シート貼り・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り・床タイル/養生マット交換・床マット設置)

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)

 

■工程について

部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工いたしました。

・8日間は、24時間完全停止

・3日間は、意匠工事作業中のみ停止

旧:パワーユニット
旧:パワーユニット
新:パワーユニット
新:パワーユニット
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知) ※地震発生時に最寄階へ着床し、閉じ込めを防ぎます。また、S波感知後にはEVを停止させ、安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知) ※地震発生時に最寄階へ着床し、閉じ込めを防ぎます。また、S波感知後にはEVを停止させ、安全を確保いたします。
耐震対策:停電時自動着床装置 ※停電発生時に最寄階へ着床し、閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:停電時自動着床装置 ※停電発生時に最寄階へ着床し、閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:制御盤転倒防止金具
耐震対策:制御盤転倒防止金具
カゴ内照明LED化、吊り天井
カゴ内照明LED化、吊り天井
旧:カゴ内化粧シート、養生マット
旧:カゴ内化粧シート、養生マット
新:カゴ内化粧シート、養生マット
新:カゴ内化粧シート、養生マット
旧:各階乗場扉/三方枠化粧シート
旧:各階乗場扉/三方枠化粧シート
新:各階乗場扉/三方枠化粧シート
新:各階乗場扉/三方枠化粧シート
旧:床タイル
旧:床タイル
新:床タイル
新:床タイル
床マット
床マット

弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。

エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。

油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。

 

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