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施工事例紹介

Construction case

【八王子市】マンション 東芝エレベータ製 油圧式エレベーターリニューアル事例

2024/01/17

設置から29年が経過した、Sビル様(八王子市)の乗用油圧式エレベーター(9名・600kg・1F-5F・5停止)をリニューアル致しました。

 

■リニューアルのきっかけ

①設置から29年経過し、制御盤や油圧ユニット等の老朽化が進んでいた事

 

リニューアルにあたっての課題

①メーカー推奨である、油圧式からロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期であること。

 →ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい

②「せっかくリニューアルするのだから、目に見える部分も綺麗にしたい。

上記の課題を踏まえ、工期が短い制御盤・油圧ユニット等の制御リニューアルに加え、かご内化粧シート・養生マット・床マットの意匠リニューアル交換をご提案いたしました。

 

■リニューアル内容

①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)

③意匠工事(かご内化粧シート・養生マット・床マットの交換)

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)

 

■工程について

部品製作のために測量調査行い、約4か月後に着工致しました。

・10日間はエレベーターを24時間完全停止

旧:パワーユニット
旧:パワーユニット
新:パワーユニット
新:パワーユニット
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:転倒防止金具
耐震対策:転倒防止金具
旧:カゴ内(養生マット)
旧:カゴ内(養生マット)
新:カゴ内(養生マット)
新:カゴ内(養生マット)
旧:カゴ内(床マット)
旧:カゴ内(床マット)
新:カゴ内(床マット)
新:カゴ内(床マット)
旧:カゴ内(かご内化粧シート)
旧:カゴ内(かご内化粧シート)
新:カゴ内(かご内化粧シート)
新:カゴ内(かご内化粧シート)

弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。

エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。

 

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