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施工事例紹介

Construction case

【多摩市】オフィス・テナントビル 日立製作所製 油圧式エレベーターリニューアル

2022/05/18

設置から27年が経過していた、Bビル様(東京都多摩市)の乗用油圧式エレベーター(13名、850kg、B1-2F・3停止)をリニューアル致しました。

 

リニューアルのきっかけ?

①設置から27年が経過し、制御盤や油圧ユニット等の老朽化が進んでいた事

②製造元の日立製作所より、既存エレベーターの全撤去及び、ロープ式への新規設置の提案が高額であった事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「ロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期なため、ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。」

②「既存のエレベーターの形を活かしつつ、目に見える部分も綺麗にしたい」

という事でしたので、工期が短い油圧式から油圧式へのリニューアルに加え、エレベーターのカゴ内装のシート貼りと床タイル交換・乗場扉化粧シート貼りをご提案いたしました。

 

リニューアル内容

①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)

③エレベーターカゴ内の化粧シート貼り、床タイル張り替え、各階乗場扉の化粧シート貼り

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。

・12日間はエレベーターを24時間完全停止

・3日間は意匠工事の為、作業中のみエレベーター停止

 

旧:パワーユニット
旧:パワーユニット
新:パワーユニット
新:パワーユニット
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:かご内操作盤①
旧:かご内操作盤①
新:かご内操作盤①
新:かご内操作盤①
旧:かご内操作盤②
旧:かご内操作盤②
新:かご内操作盤②
新:かご内操作盤②
旧:かご内操作盤③
旧:かご内操作盤③
新:かご内操作盤③
新:かご内操作盤③
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
耐震対策:地震時管制運転装置(S波P波)※地震発生時エレベーターを最寄階に停止し、扉を開きます。
耐震対策:地震時管制運転装置(S波P波)※地震発生時エレベーターを最寄階に停止し、扉を開きます。
耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー
耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー
旧:B1乗場扉
旧:B1乗場扉
新:B1乗場扉(化粧シート張り替え)
新:B1乗場扉(化粧シート張り替え)
旧:1F乗場扉
旧:1F乗場扉
新:1F乗場扉(化粧シート張り替え)
新:1F乗場扉(化粧シート張り替え)
旧:2F乗場扉
旧:2F乗場扉
新:2F乗場扉(化粧シート張り替え)
新:2F乗場扉(化粧シート張り替え)
旧:かご内照明
旧:かご内照明
新:かご内照明(LED化)
新:かご内照明(LED化)
旧:かご内
旧:かご内
新:かご内(化粧シート張り替え)
新:かご内(化粧シート張り替え)
旧:かご内床
旧:かご内床
新:かご内床
新:かご内床

弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。

 

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