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施工事例紹介

Construction case

【東村山市】オフィス・テナントビル ロープ式エレベーターリニューアル(東芝エレベータ製)

2018/09/27

設置から30年が経過し、東芝エレベータより主要部品の供給停止が発表されていた石山ビル様(東村山市)の乗用ロープ式エレベーター(6名、450kg、B1-5F・6停止)をリニューアル致しました。

 

リニューアルのきっかけ?

①設置から30年経過し、制御盤や巻上機等の老朽化が進んでいた事

②製造元の東芝エレベータより主要部品の供給停止(2024年 3月末)が発表されてしまった事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「入居者とテナント様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい

②「コストを抑えたい」

という事でしたので、レールやかご・乗場ドア等の使える部品は極力流用した制御リニューアルをご提案致しました。

 

リニューアル内容

制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。

・「8日間」はエレベーターを24時間完全停止

旧:巻上機
旧:巻上機
新:巻上機 ※床面の防塵塗装(グリーン)
新:巻上機 ※床面の防塵塗装(グリーン)
旧:調速機(エレベーターの速度を測っています)
旧:調速機(エレベーターの速度を測っています)
新:調速機
新:調速機
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤(デジタル表示)
新:乗場操作盤(デジタル表示)
旧:位置検出装置
旧:位置検出装置
新:位置検出装置
新:位置検出装置
旧:リミットスイッチ
旧:リミットスイッチ
新:リミットスイッチ
新:リミットスイッチ
旧:塔内制御ケーブル
旧:塔内制御ケーブル
新:塔内制御ケーブル
新:塔内制御ケーブル
旧:カゴ上操作ボックス
旧:カゴ上操作ボックス
新:カゴ上操作ボックス
新:カゴ上操作ボックス
新:地震感知器(P波追加)
新:地震感知器(P波追加)
新:停電時自動着床装置(追加)
新:停電時自動着床装置(追加)
新:耐震対策例(制御盤転倒防止ワイヤー)
新:耐震対策例(制御盤転倒防止ワイヤー)
新:耐震対策例(ワイヤーの外れ止め)
新:耐震対策例(ワイヤーの外れ止め)
新:カゴ内養生マット設置(約900㎜)
新:カゴ内養生マット設置(約900㎜)

弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。

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