施工事例紹介
Construction case
【東村山市】オフィス・テナントビル ロープ式エレベーターリニューアル(東芝エレベータ製)
2018/09/27
設置から30年が経過し、東芝エレベータより主要部品の供給停止が発表されていた石山ビル様(東村山市)の乗用ロープ式エレベーター(6名、450kg、B1-5F・6停止)をリニューアル致しました。
■リニューアルのきっかけ?
①設置から30年経過し、制御盤や巻上機等の老朽化が進んでいた事
②製造元の東芝エレベータより主要部品の供給停止(2024年 3月末)が発表されてしまった事
■リニューアルにあたっての課題点
①「入居者とテナント様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい」
②「コストを抑えたい」
という事でしたので、レールやかご・乗場ドア等の使える部品は極力流用した制御リニューアルをご提案致しました。
■リニューアル内容
①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)
※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。
・「8日間」はエレベーターを24時間完全停止
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image017-5.png)
旧:巻上機
![新:巻上機 ※床面の防塵塗装(グリーン)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image030-2.png)
新:巻上機 ※床面の防塵塗装(グリーン)
![旧:調速機(エレベーターの速度を測っています)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image024-4.png)
旧:調速機(エレベーターの速度を測っています)
![新:調速機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image034-5.png)
新:調速機
![旧:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image010-7.png)
旧:制御盤
![新:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image026-6.png)
新:制御盤
![旧:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image005-6.png)
旧:カゴ内操作盤
![新:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image019-2.png)
新:カゴ内操作盤
![旧:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image001-10.png)
旧:乗場操作盤
![新:乗場操作盤(デジタル表示)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image012-6.png)
新:乗場操作盤(デジタル表示)
![旧:位置検出装置](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image032-4.png)
旧:位置検出装置
![新:位置検出装置](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image043-1.png)
新:位置検出装置
![旧:リミットスイッチ](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image041-2.png)
旧:リミットスイッチ
![新:リミットスイッチ](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image051-1.png)
新:リミットスイッチ
![旧:塔内制御ケーブル](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image045-1.png)
旧:塔内制御ケーブル
![新:塔内制御ケーブル](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image059-1.png)
新:塔内制御ケーブル
![旧:カゴ上操作ボックス](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image036-4.png)
旧:カゴ上操作ボックス
![新:カゴ上操作ボックス](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image047-1.png)
新:カゴ上操作ボックス
![新:地震感知器(P波追加)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image070-2.png)
新:地震感知器(P波追加)
![新:停電時自動着床装置(追加)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image053-3.png)
新:停電時自動着床装置(追加)
![新:耐震対策例(制御盤転倒防止ワイヤー)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image058-6.png)
新:耐震対策例(制御盤転倒防止ワイヤー)
![新:耐震対策例(ワイヤーの外れ止め)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image067-4.png)
新:耐震対策例(ワイヤーの外れ止め)
![新:カゴ内養生マット設置(約900㎜)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image076-1.png)
新:カゴ内養生マット設置(約900㎜)
弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。
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お電話の方は、0800-919-3250
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