施工事例紹介
Construction case
オフィス・テナントビル ロープ式エレベーターリニューアル(東芝エレベータ製)
2018/06/26
設置から27年経過し、エレベーター各部の老朽化が進んでいたE様の乗用ロープ式エレベーター(9名、600kg、1-6F・5停止)をリニューアル致しました。
■リニューアルのきっかけ?
設置から27年経過し、巻上機や制御盤等の制御機器が老朽化してきていた事。
※尚、2018年5月に東芝エレベータより、こちらと同一機種エレベーターの主要部品の供給停止が発表されました。
■リニューアルにあたっての課題点
『施工にあたり、住んでいる方やテナント様にあまり迷惑をかけたくない』
『せっかくリニューアルするのだから、見た目の部分もきれいにしたい』
という事でしたので、使える部品は極力利用し、巻上機や制御盤を中心とした制御リニューアルに加え、かご内や乗場ドア等の意匠工事(化粧シート貼り)を実施致しました。
■リニューアル内容
①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加・制御盤等の転倒防止対策)
③カゴ内壁面の化粧シート貼り・乗場ドアと三方枠の化粧シート貼り・カゴ内床タイル交換
※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・カウンターウェイト等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。
・制御リニューアル:8日間はエレベーターを24時間完全停止
・意匠工事:1日間は作業中のみエレベーター停止
弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image001-4.png)
旧:巻上機
![新:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image009-5.png)
新:巻上機
![旧:調速機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image005-2.png)
旧:調速機
![新:調速機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image013-2.png)
新:調速機
![旧:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image007-6.png)
旧:制御盤
![新:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image017-1.png)
新:制御盤
![旧:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image011-2.png)
旧:カゴ内操作盤
![新:カゴ内操作盤(デジタル表示となり、見やすくなりました。)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image022-1.png)
新:カゴ内操作盤(デジタル表示となり、見やすくなりました。)
![旧:乗場操作盤(アナログ表示)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image015-2.png)
旧:乗場操作盤(アナログ表示)
![新:乗場操作盤(デジタル表示で見やすくなりました)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image026-2.png)
新:乗場操作盤(デジタル表示で見やすくなりました)
![追加:耐震対策(制御盤転倒防止金具)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image041-1.png)
追加:耐震対策(制御盤転倒防止金具)
![追加:耐震対策(巻上機ワイヤーロープ外れ止め)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image047.png)
追加:耐震対策(巻上機ワイヤーロープ外れ止め)
![追加:地震感知器](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image050-1.png)
追加:地震感知器
![追加:停電時自動着床装置](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image042-1.png)
追加:停電時自動着床装置
![旧:カゴ内シート(かご扉・壁面)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image054-1.png)
旧:カゴ内シート(かご扉・壁面)
![新:カゴ内シート(かご扉と壁面は別のカラーにしたことでメリハリがつきました)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image068-1.png)
新:カゴ内シート(かご扉と壁面は別のカラーにしたことでメリハリがつきました)
![旧:乗場トビラ・三方枠](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image062.png)
旧:乗場トビラ・三方枠
![新:乗場トビラ・三方枠](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image070.png)
新:乗場トビラ・三方枠
![旧:床タイル(老朽化により、タイルが浮いてきておりました)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image066-1.png)
旧:床タイル(老朽化により、タイルが浮いてきておりました)
![新:床タイル](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image072.png)
新:床タイル
![新:床マット(床タイルの保護用に設置致しました)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image074-1.png)
新:床マット(床タイルの保護用に設置致しました)
同じカテゴリーの記事
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image003-68.png)
2024/07/24
【千代田区】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【千代田区】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image004-46.png)
2024/04/03
【新宿区】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【新宿区】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image002-31.png)
2023/09/06
【府中市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル事例
【府中市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル事例
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image002-25-1.png)
2023/06/21
【日野市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【日野市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image002-21-1.png)
2023/05/09
【国分寺市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【国分寺市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_0520.jpg)
2023/02/09
【板橋区】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【板橋区】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image003-38.png)
2023/01/19
【国分寺市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【国分寺市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image003-37.png)
2023/01/05
【小平市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【小平市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image015-27.png)
2022/05/11
【相模原市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
【相模原市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル