施工事例紹介
Construction case
【府中市】マンション 東芝エレベータ製 巻胴式エレベーターリニューアル事例
設置から31年が経過し、東芝エレベータより2026年9月をもって主要部品の供給停止が発表されていた、Hビル様(府中市)の乗用巻胴式エレベーター(4名、300kg、1-4F・4停止)をリニューアルいたしました。
■リニューアルのきっかけ?
①設置から31年経過し、制御盤や巻上機等の老朽化が進んでいた事
②設置元の東芝エレベータより部品供給停止が発表されていた事
■リニューアルにあたっての課題点
①「ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい」
②「せっかくなので、目に見える部分も綺麗にしたい」
という事でしたので、使える部品は極力流用した制御盤・巻上機等の制御リニューアルに加え、カゴ内化粧シート・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、床タイル・床マット交換、養生マット追加、カゴ内照明LED化をご提案いたしました。
■リニューアル内容
①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)
③カゴ内化粧シート・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、床タイル・床マット交換、養生マット追加、カゴ内照明LED化
※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工いたしました。
・8日間はエレベーターを24時間完全停止
・3日間は意匠工事のため作業中のみ停止
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image003-53.png)
旧:巻上機
![新:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image039-19.png)
新:巻上機
![旧:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image005-71.png)
旧:制御盤
![新:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image043-21.png)
新:制御盤
![旧:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image023-20.png)
旧:カゴ内操作盤
![新:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image055-23.png)
新:カゴ内操作盤
![旧:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image025-17.png)
旧:乗場操作盤
![新:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image057-24.png)
新:乗場操作盤
![耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知) ※地震発生時に最寄階へ着床し、閉じ込めを防ぎます。また、S波感知後にはEVを停止させ、安全を確保いたします。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image047-19.png)
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知) ※地震発生時に最寄階へ着床し、閉じ込めを防ぎます。また、S波感知後にはEVを停止させ、安全を確保いたします。
![耐震対策:停電時自動着床装置 ※停電発生時に最寄階へ着床し、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image049-21.png)
耐震対策:停電時自動着床装置 ※停電発生時に最寄階へ着床し、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
![耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image052-25.png)
耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー
![カゴ内化粧シート貼り](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image079-15.png)
カゴ内化粧シート貼り
![各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image085-10.png)
各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り
![床タイル交換](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image071-21.png)
床タイル交換
![床マット交換](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image073-24.png)
床マット交換
![養生マット追加](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image081-13.png)
養生マット追加
![カゴ内照明LED化](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image069-29.png)
カゴ内照明LED化
弊社では、全メーカーの巻胴式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。巻胴式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。
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お電話の方は、0800-919-3250
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