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施工事例紹介

Construction case

【小金井市】マンション 東芝エレベータ製→フジテック製 ロープ式エレベーターリニューアル事例

2023/12/13

設置から28年が経過していたCビル様(小金井市)の乗用ロープ式エレベーター(9名、600kg、1F-6F、6停止)をリニューアル致しました。

こちらは、業務提携をしているフジテックの製品を用いて、リニューアル工事を行いました。

 

リニューアルのきっかけ

①設置から28年経過し、制御盤や巻上等の老朽化が進んでいた事

 

リニューアルにあたっての課題点

①ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。

②せっかくリニューアルするのだから、目に見える部分も綺麗にしたい。

上記の課題を踏まえ、使える部品は極力流用した制御盤・巻上機等の制御リニューアルに加え、カゴ内化粧シート・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、カゴ内床タイル貼り、カゴ内床マット交換の意匠リニューアルをご提案いたしました。

 

リニューアル内容

①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)

③カゴ内化粧シート・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、カゴ内床タイル貼り、カゴ内床マット交換

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・カウンターウェイト等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。

・8日間はエレベーターを24時間完全停止

・3日間はエレベーターを意匠工事の作業中のみ停止

旧:巻上機
旧:巻上機
新:巻上機
新:巻上機
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
耐震対策:地震時管制運転装置(S波感知)地震発生時にEVを停止させ、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(S波感知)地震発生時にEVを停止させ、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(P波感知)地震発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:地震時管制運転装置(P波感知)地震発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:停電時自動着床装置 停電発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:停電時自動着床装置 停電発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:制御盤転倒防止金具
耐震対策:制御盤転倒防止金具
耐震対策:巻上機転倒防止金具・免震ゴム・ワイヤーロープ外れ止め
耐震対策:巻上機転倒防止金具・免震ゴム・ワイヤーロープ外れ止め
耐震対策:ガイドシューかかり補強
耐震対策:ガイドシューかかり補強
耐震対策:ロープ触れ止め
耐震対策:ロープ触れ止め
耐震対策:釣合い重り脱落防止
耐震対策:釣合い重り脱落防止
旧:カゴ内化粧シート
旧:カゴ内化粧シート
新:カゴ内化粧シート
新:カゴ内化粧シート
旧:各階乗場扉/三方枠化粧シート
旧:各階乗場扉/三方枠化粧シート
新:各階乗場扉/三方枠化粧シート
新:各階乗場扉/三方枠化粧シート
旧:カゴ内床タイル
旧:カゴ内床タイル
新:カゴ内床タイル
新:カゴ内床タイル
旧:カゴ内床マット
旧:カゴ内床マット
新:カゴ内床マット
新:カゴ内床マット

弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問やご不明点等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。

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