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施工事例紹介

Construction case

【相模原市】マンション 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル事例

2023/11/22

設置から32年が経過し、東芝エレベータより2024年3月で主要部品の供給停止が発表されていたSビル様(相模原市)の乗用ロープ式エレベーター(9名、600kg、1F・4F・7F・9F、4停止)をリニューアル致しました。

 

■リニューアルのきっかけ

①設置から32年経過し、制御盤や巻上等の老朽化が進んでいた事

②製造元の東芝エレベータより主要部品の供給停止が発表された事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。

②「せっかくリニューアルするのだから、目に見える部分も綺麗にしたい。」

③「安全面も強化したい。」

上記の課題を踏まえ、使える部品は極力流用した制御盤・巻上機等の制御リニューアルに加え、カゴ内化粧シート・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、カゴ内床マット・養生マット交換の意匠リニューアル、カゴ内手摺設置、マルチビームドアセンサー追加による安全対策強化をご提案いたしました。

 

リニューアル内容

①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の入れ替え、制御盤等の転倒防止対策)

③カゴ内化粧シート・各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、カゴ内床マット・養生マット交換、カゴ内手摺設置、マルチビームドアセンサー追加

④カゴ内照明LED化

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・カウンターウェイト等の鉄骨部材(耐久材)

 

■工程について

部品製作のために測量調査行い、約4か月後に着工致しました。

・9日間はエレベーターを24時間完全停止

・2日間はエレベーターを意匠工事の作業中のみ停止

旧:巻上機
旧:巻上機
新:巻上機
新:巻上機
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
耐震対策:地震時管制運転装置(S波感知)地震発生時にEVを停止させ、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(S波感知)地震発生時にEVを停止させ、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(P波感知)地震発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:地震時管制運転装置(P波感知)地震発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:停電時自動着床装置 停電発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:停電時自動着床装置 停電発生時にEVを最寄階に着床させ、ご利用者様の閉じ込めを防ぎます。
耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー
耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー
耐震対策:ワイヤーロープ外れ止め
耐震対策:ワイヤーロープ外れ止め
耐震対策:ガバナーロープ振れ止め
耐震対策:ガバナーロープ振れ止め
旧:各階乗場扉/三方枠化粧シート
旧:各階乗場扉/三方枠化粧シート
新:各階乗場扉/三方枠化粧シート
新:各階乗場扉/三方枠化粧シート
旧:カゴ内化粧シート・床マット・養生マット
旧:カゴ内化粧シート・床マット・養生マット
新:カゴ内化粧シート・床マット・養生マット・手摺設置
新:カゴ内化粧シート・床マット・養生マット・手摺設置
マルチビームドアセンサー
マルチビームドアセンサー
カゴ内照明LED化
カゴ内照明LED化

弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問やご不明点等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。

 

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