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施工事例紹介

Construction case

【港区】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 油圧式エレベーターリニューアル

2021/11/17

設置から33年が経過し、東芝エレベータより主要部品の供給停止が発表されていたCビル様(港区)の乗用油圧式エレベーター(6名、450kg、B2F-4F・6停止)をリニューアルいたしました。

 

リニューアルのきっかけ?

①設置から33年経過し、制御盤や油圧ユニット等の老朽化が進み、故障が頻繁に起きていた事

②製造元の東芝エレベータより主要部品の供給停止が発表されてしまった事

③メーカーからリニューアル工事ができないと言われてしまった事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「ロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期なため、ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい

②「リニューアルしたという印象を持ってもらう為に、目に見える部分も綺麗にしたい」

という事でしたので、工期が短い制御盤・油圧ユニット等の制御リニューアルに加え、
エレベーターのカゴ内化粧のシート貼り、各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、床タイル・床マット交換、養生マット追加をご提案いたしました。

 

リニューアル内容

①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)

③エレベーターのカゴ内化粧シート貼り、各階乗場扉/三方枠化粧シート貼り、床タイル・床マット交換、養生マット追加

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査行い、約4か月後に着工いたしました。

・8日間はエレベーターを24時間完全停止

・3日間は意匠工事の為、作業中のみエレベーター停止

旧:パワーユニット
旧:パワーユニット
新:パワーユニット
新:パワーユニット
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
耐震対策:停電時自動着床装置
耐震対策:停電時自動着床装置
耐震対策:ユニット転倒防止 固定金具
耐震対策:ユニット転倒防止 固定金具
耐震対策:制御盤転倒防止 固定金具
耐震対策:制御盤転倒防止 固定金具
旧:カゴ内
旧:カゴ内
新:カゴ内(化粧シート貼り換え、養生マット)
新:カゴ内(化粧シート貼り換え、養生マット)
旧:カゴ床
旧:カゴ床
新:カゴ床 床マット(B山ゴム)
新:カゴ床 床マット(B山ゴム)
旧:各階乗場
旧:各階乗場
新:各階乗場 三方枠化粧シート貼り
新:各階乗場 三方枠化粧シート貼り

弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。

 

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