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施工事例紹介

Construction case

【新宿区】マンション ロープ式エレベーターリニューアル(オーチス製)

2018/10/02

設置から36年が経過し、オーチスより主要部品の供給停止が発表されていたNマンション様(新宿区)の乗用ロープ式エレベーター(6名、450kg、1-7F・7停止)をリニューアル致しました。

 

リニューアルのきっかけ?

①設置から36年経過し、制御盤や巻上機等の老朽化が進んでいた事

②製造元のオーチスより主要部品の供給停止(2012年 12月末)がなされていた事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「入居者の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい

②「コストを抑えたいが、地震停電対策も行いたい」という事でしたので、

レールやかご・乗場ドア等の使える部品は極力流用した制御リニューアルをご提案致しました。

 

リニューアル内容

制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の追加、98耐震)

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。

・「8日間」はエレベーターを24時間完全停止

旧:巻上機
旧:巻上機
新:巻上機 ※床面の防塵塗装(グリーン)
新:巻上機 ※床面の防塵塗装(グリーン)
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤 ※インバーター制御により省エネ化
新:制御盤 ※インバーター制御により省エネ化
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤 ※デジタル表示になり、見やすくなりました。
新:カゴ内操作盤 ※デジタル表示になり、見やすくなりました。
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:乗場操作盤
新:耐震対策例 ※制御盤転倒防止ワイヤー
新:耐震対策例 ※制御盤転倒防止ワイヤー
新:耐震対策例 ※巻上機移動転倒防止用ダブルナット締め
新:耐震対策例 ※巻上機移動転倒防止用ダブルナット締め
新:耐震対策例 ※巻上機メインワイヤー外れ止め
新:耐震対策例 ※巻上機メインワイヤー外れ止め
新:耐震対策例 ※地震感知器
新:耐震対策例 ※地震感知器
新:停電時自動着床装置
新:停電時自動着床装置

弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。  

 

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