施工事例紹介
Construction case
【立川市】オフィス・テナントビル オーチス製 油圧式エレベーターリニューアル事例
2023/10/03
設置から28年が経過し、オーチスより主要部品の供給停止が発表されていたMビル様(立川市)の乗用油圧式エレベーター(6名、450kg、1F-3F・3停止)をリニューアル致しました。
■リニューアルのきっかけ
①設置から28年経過し、制御盤や油圧ユニット等の老朽化が進み、故障が頻繁に起きていた事
②製造元のオーチスより主要部品の供給停止が発表されてしまった事
■リニューアルにあたっての課題点
①メーカー推奨である、油圧式からロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期であること。
→ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。
上記の課題を踏まえ、工期が短い制御盤・パワーユニット等の制御リニューアルをご提案いたしました。
■リニューアル内容
①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)
※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、約5か月後に着工致しました。
・8日間はエレベーターを24時間完全停止
![旧:パワーユニット](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_2330-2.jpg)
旧:パワーユニット
![新:パワーユニット](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6346-2.jpg)
新:パワーユニット
![旧:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_2342-2.jpg)
旧:制御盤
![新:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6348-1.jpg)
新:制御盤
![旧:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_2367-1.jpg)
旧:カゴ内操作盤
![新:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6301-1.jpg)
新:カゴ内操作盤
![旧:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_2346-2.jpg)
旧:乗場操作盤
![新:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6342-2.jpg)
新:乗場操作盤
![耐震対策:地震時管制運転装置(S波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_2333.jpg)
耐震対策:地震時管制運転装置(S波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
![耐震対策:地震時管制運転装置(P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6351-1.jpg)
耐震対策:地震時管制運転装置(P波感知)地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保いたします。
![耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6366-2.jpg)
耐震対策:制御盤転倒防止ワイヤー
![耐震対策:油圧ユニット転倒防止金具](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6368-3.jpg)
耐震対策:油圧ユニット転倒防止金具
![かご内照明LED化](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/IMG_6303-2.jpg)
かご内照明LED化
弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問やご不明点等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。
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