施工事例紹介
Construction case
【八王子市】オフィス・テナントビル 東芝エレベータ製 ロープ式エレベーターリニューアル
2023/03/22
設置から26年が経過していたTビル様(八王子市)の寝台用ロープ式エレベーター(11名、750kg、B1-2F・3停止)をリニューアル致しました。
■リニューアルのきっかけ?
設置から26年経過し、制御盤や巻上機等の老朽化が進んでいたこと
■リニューアルにあたっての課題点
①「ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい」
②「既存のエレベーターの形を活かしつつ、目に見える部分も綺麗にしたい」
という事でしたので、使える部品は極力流用した制御盤・巻上機等の制御リニューアルに加え、エレベーターのかご内化粧シート貼り・保護カバー貼り、床タイルの交換を提案いたしました。
■リニューアル内容
①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策(地震時管制運転装置・停電時自動着床装置の追加、制御盤等の転倒防止対策)
③エレベーターかご内の化粧シート貼り、かご内保護カバー貼り、かご内床タイル交換、LED照明
※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・カウンターウェイト等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、約6か月後に着工致しました。
・8日間はエレベーターを24時間完全停止
・2日間は意匠工事の為、エレベーターを作業中停止
![旧:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image003-40.png)
旧:巻上機
![新:巻上機](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image005-51.png)
新:巻上機
![旧:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image013-30.png)
旧:制御盤
![新:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image015-31.png)
新:制御盤
![旧:かご内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image036-14.png)
旧:かご内操作盤
![新:かご内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image038-12.png)
新:かご内操作盤
![旧:かご内副操作盤①](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image040-18.png)
旧:かご内副操作盤①
![新:かご内副操作盤①](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image042-20.png)
新:かご内副操作盤①
![旧:かご内副操作盤②](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image044-15.png)
旧:かご内副操作盤②
![新:かご内副操作盤②](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image046-16.png)
新:かご内副操作盤②
![旧:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image052-17.png)
旧:乗場操作盤
![新:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image054-16.png)
新:乗場操作盤
![耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波)※地震発生時エレベーターを最寄階に停止し、扉を開きます。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image068-16.png)
耐震対策:地震時管制運転装置(S波・P波)※地震発生時エレベーターを最寄階に停止し、扉を開きます。
![耐震対策:停電時自動着床装置※停電発生時に最寄階に自動で停止し、ご利用者様がエレベーター内に閉じ込められる事を防ぎます。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image090-6.png)
耐震対策:停電時自動着床装置※停電発生時に最寄階に自動で停止し、ご利用者様がエレベーター内に閉じ込められる事を防ぎます。
![耐震対策:制御盤(転倒防止ワイヤー・固定金具)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image069-11.png)
耐震対策:制御盤(転倒防止ワイヤー・固定金具)
![耐震対策:巻上機(ワイヤーロープ外れ止め)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image073-15.png)
耐震対策:巻上機(ワイヤーロープ外れ止め)
![旧:かご内床](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image005-52.png)
旧:かご内床
![新:かご内床 タイル貼り換え](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image009-38.png)
新:かご内床 タイル貼り換え
![旧:かご内](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image010-17.png)
旧:かご内
![新:かご内 化粧シート貼り](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image015-32.png)
新:かご内 化粧シート貼り
![新:かご内 化粧シート貼り(扉側)](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image017-28.png)
新:かご内 化粧シート貼り(扉側)
![新:かご内 保護マット](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image019-21.png)
新:かご内 保護マット
弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽に連絡下さい。
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