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施工事例紹介

Construction case

【立川市】オフィス・テナントビル 三菱電機製 油圧式エレベーターリニューアル

2021/11/26

設置から34年が経過し、製造元の三菱電機よりリニューアル提案がされていたDビル様(立川市)の乗用の油圧式エレベーター(5名、350kg、1-5F・5停止)をリニューアルいたしました。

 

リニューアルのきっかけ?

①設置から34年経過し、制御盤や油圧ユニット等の老朽化が進んでいた事

②製造元の三菱電機より、リニューアルをしなければ保守契約の継続が出来ないと話があった事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「ロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期なため、ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。」

②「せっかくリニューアルするのだから、目に見える部分も綺麗にしたい。」

③「コストを抑えたいが、安全面も向上させたい。

という事でしたので、工期が短い制御盤・油圧ユニット等の制御リニューアルに加え、
耐震対策、エレベーターのカゴ内化粧シート貼り・床タイル交換・照明LED化をご提案いたしました。

 

リニューアル内容

①制御盤・油圧ユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(制御盤等の転倒防止対策)

③エレベーターカゴ内化粧シート貼り・床タイル交換・照明LED化

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・カウンターウェイト等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査を行い、約6か月後に着工いたしました。

・7日間はエレベーターを24時間完全停止

・3日間は意匠工事の為、作業中のみエレベーター停止

旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:油圧パワーユニット
旧:油圧パワーユニット
新:油圧パワーユニット
新:油圧パワーユニット
旧:かご内操作盤
旧:かご内操作盤
新:かご内操作盤
新:かご内操作盤
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤 ※デジタル表示に変更しました
新:乗場操作盤 ※デジタル表示に変更しました
耐震対策 新:地震時管制運転装置(S波・P波)※地震時にエレベーターを最寄階に停止し、扉を開きます
耐震対策 新:地震時管制運転装置(S波・P波)※地震時にエレベーターを最寄階に停止し、扉を開きます
耐震対策:制御盤転倒防止
耐震対策:制御盤転倒防止
旧:床タイル
旧:床タイル
新:床タイル
新:床タイル
旧:かご内
旧:かご内
新:かご内
新:かご内
旧:照明器具
旧:照明器具
新:照明器具 ※LEDに変更しました
新:照明器具 ※LEDに変更しました

弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。 エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。 油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。

 

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