施工事例

HOME | 施工事例 | 【千代田区】オフィス・テナントビル オーチス製 ロープ式エレベーターリニューアル

施工事例紹介

Construction case

【千代田区】オフィス・テナントビル オーチス製 ロープ式エレベーターリニューアル

2021/11/04

設置から32年が経過し、製造元のオーチスよりリニューアル提案がされていたKビル様(千代田区)の乗用ロープ式エレベーター(11名、750kg、B1-9F・10停止)をリニューアルいたしました。

 

リニューアルのきっかけ?

①設置から32年経過し、制御盤や巻上機等の老朽化が進んでいた事

②製造元のオーチスより高額なリニューアル提案がされていた事

 

リニューアルにあたっての課題点

①「テナント様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。また、テナントが休みの時期に施工してほしい。

②「せっかくリニューアルするのだから、目に見える部分も綺麗にしたい」

③「コストを抑えたいが、安全面も向上させたい。

という事でしたので、使える部品は極力流用した制御盤・巻上機等の制御リニューアルに加え、耐震対策、エレベーターのカゴ内化粧シート貼り・照明LED化等をご提案いたしました。

 

リニューアル内容

①制御盤・巻上機・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事

②耐震対策(98耐震/P波付地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置追加、制御盤等の転倒防止対策)

③エレベーターカゴ内化粧シート貼り・照明LED化・床タイル交換

マルチビームドアセンサー設置、カゴと乗場の隙間縮小プレート設置

➄押しボタンの抗菌コーティング

※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・カウンターウェイト等の鉄骨部材(耐久材)

 

工程について

部品製作のために測量調査行い、テナントの都合を考慮して、約6か月後GW時期に施工を行いました。

・8日間はエレベーターを24時間完全停止

・2日間は意匠工事の為、作業中のみエレベーター停止

旧:巻上機
旧:巻上機
新:巻上機
新:巻上機
旧:制御盤
旧:制御盤
新:制御盤
新:制御盤
旧:カゴ内操作盤
旧:カゴ内操作盤
新:カゴ内操作盤(液晶)※押しボタン・抗菌コーティング
新:カゴ内操作盤(液晶)※押しボタン・抗菌コーティング
旧:乗場操作盤
旧:乗場操作盤
新:乗場操作盤 ※押しボタン・抗菌コーティング
新:乗場操作盤 ※押しボタン・抗菌コーティング
新:地震感知器
新:地震感知器
新:停電時自動着床装置設置
新:停電時自動着床装置設置
新:耐震対策(巻上機の移動・転倒防止)
新:耐震対策(巻上機の移動・転倒防止)
新:耐震対策(制御盤の転倒防止)
新:耐震対策(制御盤の転倒防止)
新:マルチビームドアセンサー設置 ※挟まれ防止対策
新:マルチビームドアセンサー設置 ※挟まれ防止対策
新:カゴと乗場の隙間縮小プレート設置 
新:カゴと乗場の隙間縮小プレート設置 
旧:カゴ内意匠
旧:カゴ内意匠
新:カゴ内意匠 ※壁面養生マットも交換
新:カゴ内意匠 ※壁面養生マットも交換

弊社では、全メーカーのロープ式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。ロープ式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。  

お問合せはこちら(現地調査・見積りは無料)

お電話の方は、0800-919-3250

メールの方は、https://www.comtec-inc.co.jp/contact.html

 
エレベーターのことなら何でもお気軽にお問い合わせください

受付時間 / 平日9:00-18:00