施工事例紹介
Construction case
【東村山市】マンション オーチス製 油圧式エレベーターリニューアル
設置から27年が経過し、日本オーチスエレベータより主要部品の供給停止が発表されていた、Sマンション様(東村山市)の乗用油圧式エレベーター(6名、450kg、1-5F・5停止)をリニューアルいたしました。
■リニューアルのきっかけ?
①設置から27年が経過し、部品の経年劣化が著しくなっていた事
②設置元の日本オーチスエレベータより主要部品の供給停止が発表されていた事
■リニューアルにあたっての課題点
①「ロープ式への入替工事の場合、工期が1ヶ月超と長期なため、ご利用者様の事を考え、エレベーターの停止期間を少しでも短くしたい。」
②「リニューアルしたという印象を持ってもらう為、目に見える部分も綺麗にしたい」
③「今後の蛍光灯の廃止や省エネの為、カゴ内照明をLED化したい」
という事でしたので、工期が短い制御盤・油圧ユニット等の制御リニューアルに加え、エレベーターのカゴ内及び各階乗場扉/三方枠の化粧シート貼り、床タイル交換をご提案いたしました。
■リニューアル内容
①制御盤・油圧パワーユニット・操作盤・ドアコントローラ・電材一式等を中心とした制御リニューアル工事
②耐震対策(地震時管制運転装置の追加、停電時自動着床装置の交換、制御盤等の転倒防止対策)
③エレベーターのカゴ内及び各階乗場扉/三方枠の化粧シート貼り、床タイル交換
④カゴ内照明のLED化
※流用箇所: レール・カゴ室・扉・三方枠・乗場敷居・シリンダー・プランジャー等の鉄骨部材(耐久材)
■工程について
部品製作のために測量調査行い、約4か月後に着工いたしました。
・7日間はエレベーターを24時間完全停止
・2日間は意匠工事の為、作業中のみエレベーター停止
![旧:油圧ユニット](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image011-18.png)
旧:油圧ユニット
![新:油圧パワーユニット](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image021-13.png)
新:油圧パワーユニット
![旧:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image007-20.png)
旧:制御盤
![新:制御盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image017-17.png)
新:制御盤
![旧:カゴ内操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image005-17.png)
旧:カゴ内操作盤
![新:カゴ内操作盤 ※目の不自由な方へ配慮した、凹凸のあるボタンを採用致しました。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image013-13.png)
新:カゴ内操作盤 ※目の不自由な方へ配慮した、凹凸のあるボタンを採用致しました。
![旧:乗場操作盤](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image001-30.png)
旧:乗場操作盤
![新:乗場操作盤 ※1階乗場操作盤付近へ外部インターホンを増設致しました。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image009-17.png)
新:乗場操作盤 ※1階乗場操作盤付近へ外部インターホンを増設致しました。
![旧:地震感知器(S波 本震感知) 地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保致します。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image039-2.png)
旧:地震感知器(S波 本震感知) 地震発生時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保致します。
![新:地震感知器(S波・P波) 本震に加え、P波(初期微動)感知時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保致します。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image049-5.png)
新:地震感知器(S波・P波) 本震に加え、P波(初期微動)感知時に最寄階に停止し、ご利用者様の安全を確保致します。
![旧:カゴ内](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image057-6.png)
旧:カゴ内
![新:カゴ内 ※ダイノックシート貼りを実施し、カゴ内が一新されました。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image070-7.png)
新:カゴ内 ※ダイノックシート貼りを実施し、カゴ内が一新されました。
![旧:各階乗場扉、三方枠](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image068-6.png)
旧:各階乗場扉、三方枠
![新:各階乗場扉、三方枠 ※ダイノックシート貼りを実施し、見た目が一新されました。](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image081.png)
新:各階乗場扉、三方枠 ※ダイノックシート貼りを実施し、見た目が一新されました。
![旧:カゴ内照明 ※蛍光灯](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image055-5.png)
旧:カゴ内照明 ※蛍光灯
![新:カゴ内照明 ※LED](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image066-4.png)
新:カゴ内照明 ※LED
![耐震対策:制御盤転倒防止](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image080-2.png)
耐震対策:制御盤転倒防止
![耐震対策:油圧ユニット転倒防止](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image086-1.png)
耐震対策:油圧ユニット転倒防止
![耐震対策:油圧ユニット転倒防止 免震ゴム設置](https://www.comtec-inc.co.jp/example/wp-content/uploads/image089-1.png)
耐震対策:油圧ユニット転倒防止 免震ゴム設置
弊社では、全メーカーの油圧式エレベーターに対応したリニューアル工事を行っています。エレベーターの状態やお客様のご要望に応じて、リニューアルプランを提案させて頂きます。油圧式エレベーターのリニューアルについて疑問等ありましたら、お気軽にご連絡下さい。
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